המשרד הוקם מתוך חזון להיות ייחודי ומוביל, תוך יישום ערכים של מקצוענות, מקוריות, יצירתיות, חדשנות ומתן שירות איכותי ללקוחותיו בזמינות מלאה.
עורך דין מוודא שהעסקה בטוחה, חוקית ומשתלמת עבורך. הוא בודק רישום בטאבו, עיקולים, חריגות בנייה, ומטפל בניסוח הסכם שמגן עליך משפטית וכלכלית.
טאבו הוא מרשם זכויות קניין פרטי. רמ"י מנהלת קרקעות מדינה. חברת משכנתא (חברה משכנת) היא גוף המנהל זכויות לפני רישום בטאבו. כל אחד מהם מייצג סוג אחר של בעלות וניהול מקרקעין.
כן, זיכרון דברים עשוי להיות מסמך מחייב משפטית. לכן חשוב לא לחתום עליו לפני שעורך דין עובר עליו, אחרת תתחייב לעסקה מבלי להבין את כל ההשלכות.
יש סיכון לאי-עמידה בלוחות זמנים, סטיות בתוכנית, בעיות ברישום ועוד. עורך דין יוודא שהחוזה שומר על הזכויות שלך, כולל פיצויים במקרים של איחור או ליקויים.
הוא בודק רישום זכויות, עיקולים, צווי הריסה, תב"ע (תוכנית בניין עיר), היתרי בנייה, מיסוי צפוי, תשלומים לרשות מקרקעי ישראל ועוד.
מס רכישה הוא מס שמשלם הקונה לפי מדרגות. מס שבח הוא מס שהמוכר משלם על הרווח ממכירת הנכס. עורך דין יבדוק אם אתה זכאי לפטורים או הקלות במס.
אפשר, אך לא מומלץ. שגיאות בתהליך עלולות לגרום לנזק כלכלי כבד או סיבוכים משפטיים. עורך דין מבטיח שהכל מתבצע בצורה תקינה וחוקית.
נסח טאבו, תעודת זהות של המוכר, חשבונות מים וארנונה, רישוי ותכנון, הסכם רכישה קודם, תשריט הבית המשותף, פרטי המשכנתא (אם קיימת), ועוד.
זה מסמך שמאפשר לצד אחד (לרוב הקונה או הבנק) לפעול בשם הצד השני (לרוב המוכר) לצורך השלמת העסקה – כולל רישום בטאבו. לאחר שנחתם, לא ניתן לבטל אותו בקלות.
בהחלט כן. כך ניתן להימנע מהתחייבויות מוקדמות, להעלות נקודות חשובות עוד לפני גיבוש ההסכם ולוודא שאתה מקבל את התנאים הטובים ביותר.
אתר שאלות ותשובות בנושאים שונים בא לעזור לכם להבין ולראות דוגמאות איך צריך להראות דף שאלות ותשובות באתר שלכם וללמד אתכם את החשיבות בהכנה של עמוד כזה והעדכון שלו בכל שאלה חדה שאתם נשאלים ע"י הלקוחות שלכם.
* מקבוצת הקידום שלי פרסום באינטרנט